Обзор рынка недвижимости. Как курс валют влияет на стоимость жилья

Покупка недвижимости, будь то дача, загородный дом или квартира в центре города – это крайне ответственное дело, если брать во внимание нынешние цены. Естественно, к решению этого вопроса нужно подходить с максимальной ответственностью и вниманием, ведь если не учесть те или иные факторы, можно серьёзно прогадать, выбрать неудачный вариант вложения денег, а чего доброго, так и вовсе их потерять.

На рынок недвижимости влияют многие факторы и скрытые механизмы. Здесь и интересы строительных корпораций, и риелторов, и игры на «бирже» с валютой. Конечно, и собственник жилья не собирается отдавать свою выгоду. Если, скажем, рубль ослабевает по отношению к евро или доллару, то собственнику становится выгодно продавать жильё не за рубли, а за так называемые «условные единицы». А это просто-напросто форма повышения цены на жильё.

Не секрет, что деньги на покупку загородного дома или квартиры копятся годами, а это означает, что любое, даже маленькое, увеличение стоимости вожделенных квадратных метров, представляет собой очень неприятное для покупателя обстоятельство.

Обзор рынка недвижимости показывает, что в тех случаях, когда цена на недвижимость устанавливается в рублях, «скачки» доллара и евро почти не отражаются на стоимости квадратных метров. В тех же случаях, когда цена выставляется в долларах или евро (по курсу Центробанка или по курсу, принятому застройщиком), колебания курса этих валют напрямую отражаются на цене жилья.

Если вас интересует недвижимость в челябинске, то можете перейти по ссылке. Будет полезно всем, кто подбирает себе квартиру, а также просто для анализа цен и предложений на рынке. На сайте масса вариантов.

С началом мирового финансового кризиса курс рубля начал падать. Естественно, что многие застройщики стали терять интерес к рублю в качестве расчетной валюты, норовя выставить цену в долларах или евро, которые сильно укрепились по отношению к российской валюте. И обратная ситуация – после стабилизации курсов, когда кризис миновал, а рубль укрепился, российская валюта стала более привлекательной для собственников.

Читайте также: